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深圳市签订门面租赁合同要注意什么
但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。
签订商铺租赁合同注意事项签订商铺租赁合同要注意：出租人的主体资格。
在文中要写清楚门面房的具体地址。租赁期限。租赁期为＿年，从＿年＿月＿日至年＿月＿日。
土巴兔小编提醒：在合同中，租赁用途、租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金等事项都是需要明确的，如果正式合同中没有提到，一定要在附件中明确，否则很容易引发纠纷，甚至对薄公堂。
注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子。
租门面需要注意什么 了解租门店需要缴纳的费用 在签订门店租赁合同之前，我们首先需要了解门面开业需要办理哪些证件和需要的缴纳哪些费用，同时费用的支付时间月支付方式也需要明确。
40平米餐厅一般容纳多少人
1、该餐厅面积多少需要考虑因素如下：小型农家乐餐厅：通常面积在50-100平方米之间，可以容纳20-50人就餐。在考虑具体面积大小时，需要考虑到餐桌、椅子、通道和走廊的布局和面积，以及厨房、储藏室等服务区域的面积。
2、平米一般两边最多放六张桌子，三十个位左右。如果是火锅店：4人火锅桌，桌子普遍尺寸是0.8乘2m，这样的话，应该能摆4张桌子。
3、长方形卡座、长方形/正方形普通餐桌常见为中挡、中低、低档接待，客用区可参考值为40cm—70cm，可根据自身餐厅的档次而定。
4、注：4~6人餐桌一般长度1000~1400**，宽度600~1000** 厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。
5、全部是10人座的圆桌，300人需要30桌，每个桌子直径2米，加上桌子间隙，就算是5米，整体面积就是5*5*30=185平方米。
2022餐饮店铺租赁合同(五篇)
1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：___。
2、甲方已向乙方出示该房屋___(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号___)该房屋的用途为___，乙方承诺按___(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
3、经甲方与乙方认真协商，甲方将___的店铺，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
4、年商铺租赁合同样本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
5、商铺 租赁合同 是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，下面是我为大家整理的商铺租赁合同，仅供参考，更多商铺租赁合同完整版点击“ 商铺租赁 ”查看。
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